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見積りしたら凄い金額に! ハウスメーカーどこにしよう・・・

そんな“お悩み”ありませんか?

家を建てる際に重要視されるものは人によって異なりますが、多くの方々が「耐震性・耐久性」「間取り・プラン」「資金計画」建てる場所をお探しの方は「立地条件」などが上げられるかと思います。
最近では「断熱性・気密性」「ハウスメーカー選び」などを重要視される傾向があります。

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ハウスメーカー選びは?

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予算はどのくらい必要?

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希望のマイホームが欲しい!

どのようなお悩みも

エールグループが
します!

エールグループは「資金計画」「ハウスメーカー選び」に重点を置き、お客様にとって失敗しない家づくりをして頂く為のお手伝いをさせて頂きます!

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家を建てる際の
資金計画」は成功を左右する重要な要素です。

資金計画を立てる上で、一番重要視されるのは土地の購入代金と建物の本体工事費だと思います。
しかし、実際に掛かる費用はそれだけではございません。
「土地からお探しの方」「建替えをお考えの方」によって掛かる費用は変わってきます。

その他の費用として「家具購入費」「引っ越し代」「契約書に貼る印紙代」「火災保険」「不動産取得税」等が必要となります。
ハウスメーカーや不動産会社によっては「住宅ローン斡旋料」や「工事追加代金」を請求される場合もございます。

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financial

資金計画 ~その1~
≪土地からお探しの場合≫

購入する土地の状況によって費用も大幅に変動!?

主な資金計画の項目

・土地の購入代金
・購入の際の仲介手数料
・建築工事費
・外構工事費
・室内工事費
・住宅ローン銀行手数料
・登記費用

*敷地条件により解体費や上下水の引込工事が必要となる場合がございます。

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資金計画 ~その2~
≪建替えをお考えの場合≫

建替えの場合、仮住まい先の検討もお早めに!

主な資金計画の項目

・仮住まい費用(約8か月)
・既存建物解体費
・建築工事費
・外構工事費
・室内工事費
・住宅ローン銀行手数料
・登記費用
*建築基準法によりセットバックや建物の制限が掛かる場合もございます。

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「建築工事費」を抑えたい方
「ハウスメーカー」をお考えの方

エールグループ
お任せください!

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「資金計画」を行う上で土地や建物本体以外の付帯工事や諸費用はとても大切になってきます。
予算内に「理想のマイホーム」を建てるには土地や建物に妥協はしたくないものです。
エールグループは建物本体以外の部分を出来るだけ安く提供できるように頑張らせていただきます!

Interview

エールグループが行っている取り組み!

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エールグループ

代表コメント

私は建築が好きで新卒からこれまで転職を続けながらも大手ハウスメーカに努めて参りました。
その中で培ったノウハウを活かし、これから新築を建てられる方が失敗せず、出来るだけ安く理想のマイホームを手に入れて頂けるように「エールグループ」を設立致しました。
当サイトが少しでも皆様の参考になればと思います。

お客様にとって失敗しない家づくりのお手伝い♪
エールグループが重点を置く2つのポイント!

多くのお客様が最初に行う事がハウスメーカーから見積もりをもらい、その金額を元に「資金計画」を立てております。
 その場合、その金額が安いのか、それとも高いのか分からないので、数社に合い見積もりを取りその中で一番安かったハウスメーカーと契約に至る。という流れです。
 最近はCMとかでもお客様を呼び込んでハウスメーカーを紹介するのが流行っていますが、それは登録料や紹介料をもらえる業者のみを紹介しているので、実際に安くて良い建物を建てて頂けるとは限りません。
 満足いく家づくりをするには見積もりを取る前に「資金計画」をする!これがとても重要になります。

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重要ポイントその1:資金計画を先に立てる!
先に「資金計画」を立てる事は、毎月の支払額を把握し無理の無い返済計画を考え、その上でハウスメーカーとの交渉する事で、限られた予算でも効果的な建築が可能となります!
重要ポイントその2:ハウスメーカー選び!
理想の家を予算内で建てる上で「ハウスメーカー選び」は重要ポイントとなります。
「後から追加費用がどんどん発生する」「値段は安いが、建物の性能が非常に低い」このような会社は未だに多く存在します。
初めてのお客様で判断する事は難しいかと思います。私達は業界の評判や実際のお客様の声を元に、任せて安心の「ハウスメーカー」を紹介させて頂いております!

どうして建築コストを下げれるの?

ズバリ! 直接工事で
付帯工事費20%カット

 ハウスメーカーは解体工事や外構工事等の付帯工事を自社で行う事はせず、当社のような各専門業者に依頼します。各業者に発注した工事代に20%程度の手数料(会社経費)を上乗せし、請負代金として見積金額に計上しております。
 当社がお客様の解体や外構等の付帯工事一式を直接行うことで、経費を圧縮し、ハウスメーカーが追加上乗せしている20%分の費用をそのまま抑えることが可能です。
 そして、エールグループは宅建業も行っております。ご依頼頂いたお客様には、土地の取引に必要となる仲介手数料(売買代金の3%+6万円に消費税)を無料とさせて頂いております!!
実際にどれだけコストDOWN出来るのでしょうか!?

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こんなにも違う!

実際の事例紹介

「工事費用の差額とお客様のリアルな声をご紹介🎵」

各物件のお客様の声は下に掲載中♪

大阪府枚方市 Y様
建築工事費293万円DOWN

新築を諦め中古物件を探されてたY様。自分たちの欲しい間取りが見つからず希望の間取りにリフォームすると予算オーバー。
こだわりPOINT
・予算4,000万円以内(諸費用全て込み)
・家族全員で使えるウォークインクローゼット
お客様の声
「初めは注文住宅を諦めて自分たちの欲しい間取りの中古物件を見ていましたがリフォーム費用も思っていたより高く決めかねていたのですが、エールグループに相談すると中古戸建を買ってリフォームする費用に少し頑張れば注文住宅が建てられる!と分かり新築するのも良いかなと思いました。」「間取りも希望通り考えて頂けたので本当に良かったです!」

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奈良県奈良市 M様
建築工事費570万円DOWN

相続した実家に賃貸住宅を建てたいM様。大手ハウスメーカーで賃貸住宅の検討をしたが建築費と家賃の収支が合わない。
こだわりPOINT
・太陽光発電設備を設置、EV車対応住宅
・家賃収入を最大化し支出を抑えたい
お客様の声
「大手ハウスメーカーに頼めば問題無いと思い相談すると、1LDK4戸の賃貸住宅を進められました。収支を確認しても納得が行かなかったので、エールグループに資金計画を依頼。まさかの戸建て賃貸を進められました。」「家族層をターゲットにすることで高い利回り、入居期間の長さ、そして建築費の安さが決めてとなりました。」「実家を戸建賃貸に建替え、ファミリー層に人気で、完成直後に満室。信頼できる担当者と出会えて良かったです!」

大阪府堺市 I様
建築工事費318万円DOWN

老朽化した実家に2世帯住宅をお考えのM様。TVCMしている某サービスカウンターで3社ハウスメーカーを紹介してもらったがしつこい営業電話で困惑。
こだわりPOINT
・ご両親が年配の為、工期は短くしたい
・住宅ローンの支払いに不安がある
お客様の声
「エールグループは解体工事や外構工事だけでなく、処分品の買取や建物滅失登記のサポート、住宅ローンの斡旋まで全て行って頂きました。本来、自分で各業者に依頼をしないと。と、思っていたのですが、細かい手続きまでして頂いて本当に助かりました。」「工事費も他社に比べだいぶ安く出来、金利の安い銀行を紹介して頂いたので、とても良かったです!」

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初めての家づくりでも心強いパートナー

ご紹介する
ハウスメーカーを見てみましょう♪

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Selection

ご紹介しているハウスメーカーの

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企業努力による
ローコスト住宅を実現!

ローコスト住宅とは単に材料や施工が簡素なわけではありません。資材の大量発注や効率的な施工による人件費の削減等、企業努力によって低価格での家づくりを実現しているハウスメーカーとなります。高い=良いものではなく、安くて良いものを建てて頂けるハウスメーカーを厳選しています。

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全国展開による
安定した経営基盤と豊富な経験!

全国に支店があるハウスメーカーは安定した経営基盤、高い信頼性、豊富な人材やノウハウそしてスケールメリットによるコストの削減が可能です。実績のある企業に依頼することで安定した基盤のもと、高品質な製品やサービスを安心して利用していただけると考えています。

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耐震等級3取得で一定水準以上の建物を施工!

お客さまとご家族に安心して住んでいただける為にも、【住宅性能表示制度】を標準で取得している事も絶対条件です。国土交通省に認定された第三者機関の厳正な審査により、設計性能評価書、建設性能評価書の両方の交付を受けてる事は家づくりの必須項目だと考えております。

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広告費削減で顧客還元を重視!

広告費を掛けなくても多くのお客様から支持を受けているハウスメーカーはございます。そのようなハウスメーカーをご紹介したいと考えております。認知度がある会社が決して良い会社とは限りません。多額の広告料の負担は最終的にお客様に返ってきてしまう以上、少しでも負担を減らせるよう、こちらも条件にしています。

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充実したアフターサービスで長期安心サポート!

住宅や建物は高額な商品を取扱う特性上、顧客の期待と実際の仕上がりにはく離が生じやすく不満やトラブルが発生しやすいものです。そのような場合でもアフター窓口がしっかりしていれば、不具合や故障が発生した場合でも迅速に対応して頂き、その後の暮らしも安心して過ごして頂けると考えております。

Flow

お問い合せ~お引越しまでの流れ

01

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お電話かお問い合せフォームにてご連絡ください!(無料)

まずはお気軽にお問い合せください。住宅建築に関するご質問やご相談に専門スタッフが丁寧にお答えいたします。相談は完全無料です。

02

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ヒアリング(無料)

お客様のご都合に合わせて、建築予定地での現地調査、お客様のご自宅、または当社事務所にてヒアリングを実施致します。ご希望やご予算について詳しくお聞かせください。

03

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資金計画書
概算見積書の提出(無料)

お客様の条件に基づいた詳細な資金計画書と概算見積書をご提出致します。他社との比較表も含め、透明性の高い料金体系でご提示致します。

04

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ハウスメーカーとの面談
お打合せ(無料)

資金計画にご納得いただけましたら、5つの厳選条件をクリアしたハウスメーカーとの面談・お打合せを実施いたします。この間に住宅ローン事前審査も進めます。

05

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建物請負契約
付帯工事請負契約

ハウスメーカーとの建物請負契約、およびエールグループとの付帯工事請負契約を締結いたします。契約内容はすべて透明化し、追加費用は一切ございません。

06

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工事着工

いよいよ工事着工です。建築工事の進捗状況は定期的にご報告し、お客様に安心していただけるよう管理いたします。

07

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新築のお引渡し
付帯工事着工

建物本体の完成・お引渡し後、外構工事や室内工事などの付帯工事に着手いたします。すべての工事が完了するまで責任を持ってサポートいたします。

08

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お引越し

すべての工事が完了し、いよいよ新しいマイホームでの生活がスタートです。アフターサービスも充実しておりますので、何かございましたらお気軽にご相談ください。

エールグループにお任せください!

ご相談・お見積り全て無料!

資金計画書・お見積書にご納得頂けない場合はキャンセルも可能です!!
もちろんキャンセル料やお見積り料金等は頂きません!
またハウスメーカーは決まっているが、解体工事、外構工事、室内工事の業者が決まっていないお客様、UVフロアコーティングや水廻りコートのみの希望も対応可能です!
どのようなお客様にもより安く、より良いものを立てていただき、新しい住まいで楽しく生活できますようにエールグループは全力でサポートしてまいります♪
※弊社は顧客情報を企業に一斉メールを行い、企業側から広告をいただくサイトではございません。
ハウスメーカーで他社との相見積もりを行うことは問題ございません。
恐れ入りますが、2社以上の相見積もりが欲しい場合はお客様の方でハウスメーカーを選んでいただきますようお願い申し上げます。

Summary

当社概要

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会社名

エールグループ

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事業内容

不動産売買・住宅ローン斡旋・解体工事・外構工事・室内工事・設備引込工事・UVフロアコーティング・水まわりコート・防カビ抗菌コート・空家対策

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許可・資格

宅地建物取引業
大阪府知事(2)第61608号

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対応エリア

関西圏(大阪府・奈良県・京都府・兵庫県・滋賀県・和歌山県)

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営業時間

水曜日を除く 10:00~17:00

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