仲介業者の多くは売却希望のお客様を確保し媒介契約を結んでスーモやアットホームに掲載、買いのお客様の反響を待っている状態です。
反響が出なければお客様に金額を下げる交渉を行い、まだ出なければまた金額を下げるの繰り返しを行って契約に至るという流れです。
その行為自体が時間と労力の無駄使いとなり、お客様の利益を損ねていると考えております。
当社では早期ご売却を希望されている方のみ販売活動を行っております。多くの物件を預かればその分、販売力は低下します。売却物件を絞ることで回転率を上げ、効率化を図りムダな時間と労力を削減致します！

企業によっては役割ごとに担当者が働いております。
お客様のお電話やご来店が受付の方が対応、契約書や重要事項説明書などは契約チームが書類を作成、住宅ローンはローン課の方が事前審査、金消契約、決済を行う。
各々が専門の作業を行うので効率が良い様にも見えますが、実際、会社としては人件費をかけてでも営業マンは契約を取りに行くことを優先しております。
当社の営業は仕事を取る事ではなく、お引渡し迄の一連の流れを責任を持って行う事です。自ら作業行う事で伝達のミスを減らし作業時間の短縮が出来ると考えております。

ＴＶＣＭやユーチューブ広告など広告の媒体は沢山ございます。特に大手の不動産会社はＴＶＣＭがベースになっているように感じます。
ＴＶＣＭしている大手不動産会社は多額の広告費をかけて集客を行っておりますので、仲介手数料を減らすことはほぼ難しいと思います。
私自身も大手不動産会社に勤めていましたのでわかりますが、億単位の広告費をかけて集客を行っておりました。
最小限の広告費で最大限の効果（仲介手数料無料）を実現する事でお客様の負担を少しでも下げれる最善の方法だと考えております。

不動産取引は高額な為、1つのトラブルが大きな問題を引き起こす原因となります。
ほとんどのトラブルの原因はお客様ではなく、仲介業者か売主側にあります。
契約を優先するあまり、お客様を急かせたり、都合の悪いことを隠す、しっかりと調査が出来ていない。などがよくある原因です。
不動産の知識を持ってない営業がお客様対応するとトラブルの可能性が高くなります。当社では必ず宅地建物取引士が対応させて頂きます。
それでも100％トラブルを回避する事は難しいです。もしトラブルが起きたとしても売主がしっかりと対応してくれる事でスムーズに問題が解決する事ができます。
当社ではどのような売主かもお客様に伝え、ご納得して頂いた上で契約をさせて頂きます。

無事、物件のお引渡しが終えてもすぐにお引越しが出来る物件は少ないです。
建売物件の場合、カーテンレール、TVアンテナ、エアコン、網戸等が付いて無い物件も多数ございます。
お客様によってはカーポートやUVフロアコーティング、食洗機など付けられる方もいらっしゃいます。
当社ではオプション追加工事全般を請負っております。
売主の方でもオプション工事をして頂けますが、当社で行う方が工事費は安い金額となっております。
仲介手数料だけでなくオプション工事でもお客様の負担を減らせる努力を致しております！